Vous être un professionnel du bâtiment, vous appréciez le travail en équipe, vous souhaitez vous impliquer dans des projets immobiliers et sociaux innovants et intégrer une structure en croissance, rejoignez nous !
Un service Développement et Patrimoine est organisé au sein de l’association Territoires. Il est aujourd’hui en charge du suivi (500 logements en propriété) et du développement (30 logements nouveaux produits par an) du patrimoine de la coopérative. L’objectif est de maîtriser, en interne, les compétences des métiers de la production immobilière et de l’entretien du patrimoine. Ce service intervient en tant que maitre d’œuvre sur plus de 40 logements par an pour un volume de travaux d’environ 2,5 Millions d’euros.
Le poste à pourvoir
Le conducteur de travaux patrimoine est garant du maintien en état de notre parc de 550 logements et de la bonne exécution des travaux de réhabilitation (TCE) pour la coopérative Un Toit Pour Tous Développement.
Ce poste est placé sous la responsabilité directe de la responsable de la maitrise d’œuvre au sein d’une équipe composée de 2 autres conducteurs de travaux et d’une assistante administrative et technique.
Les missions
1/ Préparation et programmation :
Diagnostic de l’existant : Réaliser des visites techniques des logements à la sortie locataire ou en logement occupé pour identifier les travaux à effectuer (Thermique, accessibilité, économie d’énergie, embellissement, sécurité, …).
Estimation budgétaire : Chiffrer les travaux de remise en état ou d’amélioration.
Rédaction technique : Réaliser les descriptifs travaux pour le DCE en lien avec le cahier des charges.
Analyse des offres : Comparer les devis des entreprises et les choisir.
2/ Pilotage et suivi de chantier :
Ordonnancement et Coordination : Établir le calendrier des interventions et veiller au respect des délais.
Suivi technique : Contrôler la conformité de l’exécution (matériaux utilisés, règles de l’art, normes DTU).
Gestion financière : Valider les situations de travaux (factures au fur et à mesure de l’avancement) et gérer les éventuels avenants.
Réception des ouvrages : Lever les réserves et garantir le passage de relais vers les équipes de gestion locative.
3/ Programmation et Stratégie (PSP/PPT)
Diagnostic et État des Lieux : Réaliser les visites techniques périodiques du parc immobilier pour évaluer l’état de vétusté (clos, couvert, équipements).
Alimentation du PSP (Plan Stratégique de Patrimoine) : Saisir et mettre à jour les données techniques permettant d’arbitrer entre entretien, réhabilitation ou vente.
Élaboration du PPT (Plan Pluriannuel de Travaux) : Définir et chiffrer le prévisionnel des travaux à 5 ou 10 ans.
Gestion de la Data : Alimentation et mise à jour des bases de données permettant le pilotage de ces activités. (Composants des logements, surfaces, diagnostics obligatoires).
4/ Appui technique à la gestion locative
Expertise : Apporter un support technique à l’équipe de gestion locative sur des pathologies complexes.
Sinistres : Accompagner la gestion des sinistres importants (incendie, dégât des eaux majeur) en lien avec les gestionnaires.
Les compétences requises :
Connaissance technique globale des métiers du bâtiment (fonctionnement et pathologie)
Connaissance des réglementations en vigueur du bâtiment.
Capacité d’organisation de l’activité sur plusieurs chantiers simultanés.
Bonne capacité d’analyse.
Appétence pour le travail en équipe.
Aisance relationnelle et pédagogie (entreprises, gestionnaires, MOA, MOE, locataires)
Maitrise indispensable des logiciels de bureautique (Pack Office, Excel, Word, Outlook)
La maitrise d’Autocad et/ou Devisoc serait un plus.
Spécificités du poste :
Titulaire d’un Bac+2 ou équivalent
Expérience dans le domaine du bâtiment serait un plus, débutant accepté
Niveau d’autonomie fort
Contrainte : déplacements à prévoir sur le département (permis B obligatoire)
Contrat de 35 heures hebdomadaires
Basé à Echirolles
Date de démarrage :
Dès que possible
Rémunération :
Selon expérience et convention collective PACT ARIM – à partir de : 2 541 € brut / mois
Mise à disposition d’un ordinateur portable et d’un téléphone professionnel + participation employeur Mutuelle et Prévoyance + tickets restaurant + 13ème mois + budget participatif des salariés.
Aménagements horaires envisageables. (100% sur 4,5 jours)
