Chargé(e) de mission logements et gestion locative - CDI - H/F - Vienne (38) - Isère (38)

L’association souhaite s’appuyer sur les compétences d’un technicien qualifié : chargé de mission logements et prospection locative, pour la mise en œuvre et le développement territorialisé de son activité. Le/La chargé(e) de mission logements et prospection locative est, au sein de l’association, l’interlocuteur privilégié des bailleurs privés et publics, propriétaires des logements en location.

Activités principales et domaines de compétences

• Participer à l'élaboration et mettre en œuvre la stratégie territorialisée de développement du parc de logements en location (animation de la démarche de prospection aux côtés du réseau de bénévoles, démarchage, visites, négociation…),
• Veiller, planifier et contrôler tous les actes de gestion relatifs aux activités locatives et assurer le suivi du parc de logements, en lien avec la direction et le pôle administratif et comptable de SEMITIS (relation avec les propriétaires, gestion des baux, maintenance et travaux…),
• Traiter les demandes de logements autonomes de jeunes en sortie de dispositif, en lien avec les équipes socio-éducatives (prospection, conseil, mise en relation avec des bailleurs…),
• Veiller à l'entretien et à la maintenance du parc locatif, en lien avec les agents techniques (recueil régulier d'informations sur l'état des logements, ameublement, plans de travaux de réparation ou d’aménagement avec sollicitation de devis d’intervention auprès d’entreprises prestataires, gestion des états des lieux…)

La gestion logements :

Le/La chargé(e) de mission gestion logements et prospection locative est responsable de la sécurisation d'un parc de logements au plan administratif et technique. Il/Elle organise la maintenance des logements, en lien avec les chefs de services éducatifs et les agents techniques. Il/Elle est en charge du plan d'entretien, de la négociation et du suivi des travaux de maintenance et de réparation.

La prospection locative :

La prospection de logements locatifs se caractérise par une recherche permanente et localisée de nouveaux biens à la location. Elle doit permettre de répondre à des besoins croissants liés à l’accueil et à l’hébergement de publics pris en charge et régulièrement orientés vers SEMITIS par les services du Département. La prospection et le lien de proximité avec les bailleurs, doivent aussi faciliter l’accompagnement vers le logement autonome de jeunes en sortie de dispositif, proposé par les équipes socio-éducatives.

Placé sous l’autorité du directeur de SEMITIS, le/la chargé(e) de mission logements et prospection locative intervient au sein d’un pôle technique et logements composé de :

1 chargé(e) de mission (1 ETP)

3 agents techniciens (3 ETP)

1 assistante administrative et comptable (0,8 ETP)

Il/Elle interagit et s’appuie sur les ressources de l’association :

• Le réseau d’associations et de bénévoles associés au projet, pour la prospection locative,
• Les chefs de service et les équipes socio-éducatives, pour la gestion locative adaptée et le développement d’une offre de logements autonomes,
• Les agents techniques, pour l’ameublement, l’entretien et la maintenance des logements ainsi que les états des lieux,
• Les chargées de mission juridique pour pallier ou traiter d’éventuelles procédures en contentieux…
• Une assistante pour la partie administrative et comptable.

Spécificités de la mission :

Ce poste de technicien qualifié est actuellement basé à Vienne (38). Prévoir des déplacements fréquents sur l’ensemble du territoire d’intervention de SEMITIS (utilisation d’un véhicule de service)

Expérience et qualifications requises :

BTS Professions immobilières, baccalauréat professionnel services de proximité et vie locale ou autre formation associée à une expérience en rapport avec le poste.

Conditions :

Poste en CDI à temps plein à pourvoir au plus tôt.

Convention collective du 15 mars 1966 / Technicien Qualifié + points de responsabilité et calcul de reprise d’ancienneté selon expérience + Mutuelle d’entreprise